상가 임차인 원상복구, 상가 철거 원상복구 비용 평당 얼마일까?
상가 임대차가 끝날 때 임차인이 가장 많이 확인하는 항목 중 하나가 상가 임차인 원상복구입니다. 특히 폐업이나 이전을 앞두고 있다면 “철거비는 평당 얼마인지”, “바닥과 천장도 전부 철거해야 하는지”, “임대인이 요구하는 범위까지 모두 복구해야 하는지”가 가장 큰 고민이 됩니다. 결론부터 말하면 상가 철거 원상복구 비용은 평수만으로 확정할 수 없습니다. 철거 면적뿐 아니라 기존 업종, 가벽과 천장 구조, 바닥 마감재, 전기·배관·덕트, 폐기물 양, 엘리베이터 사용 여부, 간판 철거, 최종 마감 수준에 따라 금액 차이가 커지기 때문입니다. 또한 철거와 원상복구는 같은 의미가 아닙니다. 철거가 기존 시설을 제거하는 작업이라면 원상복구는 시설을 제거한 뒤 임대인과 약정한 상태까지 벽·바닥·천장·전기 등을 다시..
2026. 8. 23.
