코딩 기록

대출을 끼고 주택을 살 건데 집대출 얼마까지 가능할까. 내가 얼마를 준비해야 할까 간단한 계산을 해보도록 하겠습니다. 주택담보대출 (주담대) 이용하는 걸 예시로 듭니다. 우선 내가 사고 싶은 집을 선택합니다. 집을 선택하지 않은 상태에서 은행에 가면 상담을 받을 수가 없어요. 왜냐면 내가 구입할 집을 담보로 하는 대출이라서 집에 따라 대출 한도가 달라집니다. 대출금 - LTV예를 들어 조정 지역 중 하나인 고양시 행신동 서정5단지휴먼시아를 삽니다. (투기과열지구 아닌 데가 없어요;;;) 행신동 최근 매매 실거래가가 6억원입니다. 여기도 조정대상지역이라서 LTV는 50% DTI 50%입니다. 그럼 6억짜리 아파트를 사려고 하니 LTV 50%면 3억까지 집대출을 받을 수 있다고 생각할 수 있습니다. 근데, ..